Oportunidad en Barcelona

Solo para Particulares

Compra un estudio junto a

Plaza Francesc Macià

en una zona privilegiada de Barcelona

Bienvenid@

a tu Pequeño Hogar

Ficha Técnica

Pequeño Ático – Estudio de 37 m2.

Superficie totalmente aprovechable, sin pasillos ni espacios ciegos.

Estudio totalmente interior, con claridad pero sin sol directo ni salida a calle.

Completamente reformado.

Posee Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética.

Espacio único integrando Salón + Dormitorio.

Cocina y baño independientes del salón.

Cocina + Office completa totalmente reformada incluyendo electrodomésticos nuevos.

Baño completo totalmente reformado incluyendo bañera.

Terrado comunitario accesible y utilizable.Disfruta de ese espacio adicional.

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255.000 €

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Detalle de Fotos

Descripción Vivienda

Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona privilegiada. La situación es inmejorable en una de las mejores zonas de la ciudad:  al lado de la Avinguda Josep Tarradellas y de la Avda. Sarrià y a 7 minutos caminando de la Plaza Francesc Macià y la Avda. Diagonal. Con relajados espacios para pasear, desde esta ubicación te encuentras a un paso del tranvía que te llevará en 5 minutos a las mejores tiendas en Illa Diagonal, a la zona de Universidades de la Diagonal o a emblemáticos parques como el de Cervantes. Orientándote hacia l’Eixample Esquerre te encuentras al lado del Hospital del Sagrat Cor y de la Escuela Industrial un espacio tranquilo y perfecto para pasear y muy cerca del Hospital Clínic de Barcelona.  Se trata sin dudarlo de la mejor zona para pasear y disfrutar de un barrio seguro y al lado del mejor centro de la ciudad. Las comunicaciones son destacadas: tranvía en la Avda. Diagonal, dos paradas de metro cercanas (L5 – Entença y Hospital Clínic) y líneas de autobús que te comunican tanto con el centro como con la Avda. Diagonal).

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Ubicado en el ático de una antigua finca construida en 1912, catalogada por el Ayuntamiento de Barcelona por lo que su estado de conservación es continuado e inmejorable. Posee ascensor.

Se trata de un estudio totalmente interior, con claridad pero sin sol directo ni salida a calle. Tranquilo e intimista pensado para la relajación frente al bullicio de la ciudad. El estudio se encuentra situado en la misma planta que el terrado comunitario por lo que se puede disfrutar de un acceso directo que lo hace ideal para poder aprovechar ese espacio adicional para tomarte un café por la mañana, un vermut al mediodía, tomar el sol o simplemente disfrutar de una noche de verano.

El apartamento tiene 37 metros cuadrados y está totalmente reformado preservando la identidad singular de la antigua finca en la que está situado. Conserva las vigas de origen totalmente rehabilitadas que constituyen el núcleo y centro del carácter particular de la vivienda. Posee cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.

Incorpora una distribución abierta y moderna sin pasillos que resten amplitud y habitabilidad. Integra sala y dormitorio en un único amplio espacio principal y separado por una estructura basculante que permite cerrar e independizar ambos espacios cuando lo necesites.

La cocina y baños permanecen independientes de la zona social y de descanso para que puedas preservar el uso de la cocina como espacio de trabajo.

La cocina está totalmente reformada e incorpora un bonito office para que los electrodomésticos se mantengan separados y puedas incorporar estantes de almacenaje adicionales que no resten amplitud y funcionalidad el espacio propio de la cocina. Los electrodomésticos son totalmente nuevos.

El baño es completo y totalmente reformado. Incluye sanitarios modernos y bañera para que puedas relajarte al llegar a tu estudio.

Es una oportunidad única para quienes quieren vivir en la mejor zona de Barcelona con un precio adecuado por sus dimensiones reducidas. La mejor zona a un precio que te permitirá no condicionar tu futuro a una hipoteca eterna. El carácter totalmente reformado del estudio te permite olvidarte de sorpresas con reformas que no esperabas.

De la misma manera puede ser una oportunidad para inversores puesto que la zona tiene una altísima rentabilidad si se desea alquilar. Al poseer referencia catastral actualizada, cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética está listo para ser alquilado y habitado.

Este estudio te espera. Solicita visitarlo y negocia directamente con el propietario. Olvídate de intermediarios e inmobiliarias.

 

Espacio Sala – Dormitorio

Preservando la identidad singular de la antigua finca en la que está situado, la totalidad del estudio conserva las vigas de origen totalmente rehabilitadas que constituyen el núcleo y centro del carácter particular de la vivienda.

Incorpora una distribución abierta y moderna sin pasillos que resten amplitud y habitabilidad. Este estudio no posee huecos ciegos ni rincones que no podrás utilizar.

Integra salón y dormitorio en un único amplio espacio principal y separado por una estructura basculante con desplazamiento horizontal que permite cerrar e independizar ambos espacios cuando lo necesites. Cuando lo desees puedes mantener la separación abierta para ganar amplitud en el area de salón y cuando lo precises podrás cerrar el espacio para ganar intimidad en la zona de descanso. La estructura basculante permite además regular la posición de las lamas para aumentar o disminuir la visibilidad. Podrás a voluntad aislarte totalmente en la zona de descanso o bien mantener la visibillidad parcial o total de la zona de salón.

 

Espacio Distribuidor Baño-Cocina

El ático – estudio es pequeño pero muy bien distribuido. No posee largos pasillos ni espacios ciegos que impiden el paso de la luz.

El estudio se estructura alrededor de un pequeño distribuidor situado entre la sala principal y los espacios destinados a cocina y baño. Actúa como separador ideal entre la zona social y la zona más privada de baño y cocina para que no te veas forzad@ a tenerlo todo ordenado si se presenta una visita inesperada.

Además este distribuidor actúa como difusor perfecto de luz y claridad. El estudio es interior, no dispone de sol directo ni salida a calle pero posee claridad satinada y bonita gracias a su distribución muy cuadrada y abierta.

Espacio Cocina + Office

El estudio posee una cocina totalmente independiente de la zona social de salón y dormitorio para que puedas preservar este espacio que debe ser funcional y de trabajo de las miradas de todo aquél que visite tu hogar. No te verás obligad@ a tener tu hogar perfecto, tan sólo necesitarás que sea cómodo para ti.

La cocina se encuentra completamente reformada. Incorpora en su distribución un bonito office para que los electrodomésticos se mantengan separados y puedas incorporar estantes de almacenaje adicionales que no resten amplitud y funcionalidad el espacio propio de la cocina. Los electrodomésticos son totalmente nuevos y modernos.

Espacio Baño

El estudio posee un baño completamente reformado. Incluye sanitarios modernos y bañera para que puedas relajarte al llegar a tu estudio.

Terrado Comunitario

Se trata de un estudio totalmente interior, con claridad pero sin sol directo ni salida a calle. Tranquilo e intimista pensado para la relajación frente al bullicio de la ciudad. El estudio se encuentra situado en la misma planta que el terrado comunitario por lo que se puede disfrutar de un acceso directo ideal para poder aprovechar ese espacio adicional para tomarte un café por la mañana, un vermut al mediodía, tomar el sol o simplemente disfrutar de una noche de verano.

Acceso a Vivienda

Al ser un ático de una antigua finca construida en 1912, con ascensor incorporado, el acceso a la vivienda se realiza por tradicional tramo real de escaleras de acceso a ático.

La vivienda se encuentra totalmente reformada y preserva la singularidad de la finca. La Referencia Catastral está actualizada y posee Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética por lo que su propietario poseerá todas las garantías de legalidad y habitabilidad que se precisan actualmente en las viviendas en Barcelona.

Edificio

Antiguo edificio construido en 1912. Se trata de un edificio catalogado por lo que ha de preservar la estética de finca antigua de l’Eixample barcelonés.

Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona privilegiada en la confluencia de tres barrios Sarrià-La Bonanova, Les Corts y Eixample Esquerre. La situación es inmejorable en una de las mejores zonas de la ciudad:  al lado de la Avinguda Josep Tarradellas y de la Avda. Sarrià y a 7 minutos caminando de la Plaza Francesc Macià y la Avda. Diagonal. Con relajados espacios para pasear, desde esta ubicación te encuentras a un paso del tranvía que te llevará en 5 minutos a las mejores tiendas en Illa Diagonal, a la zona de Universidades de la Diagonal o a emblemáticos parques como el de Cervantes. Orientándote hacia l’Eixample Esquerre te encuentras al lado del Hospital del Sagrat Cor y de la Escuela Industrial un espacio tranquilo y perfecto para pasear y muy cerca del Hospital Clínic de Barcelona.  Se trata sin dudarlo de la mejor zona para pasear y disfrutar de un barrio seguro y al lado del mejor centro de la ciudad. Las comunicaciones son destacadas: tranvía en la Avda. Diagonal, dos paradas de metro cercanas (L5 – Entença i Hospital Clínic) y líneas de autobús que comunican tanto con el centro como con la Avda. Diagonal).